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travel melt painted map with pin, south america Cidades - Postada em: 14/01/2019

Brasília tem o metro quadrado imobiliário mais caro do País

Na capital federal, o preço médio de um apartamento padrão custa R$ 8.156,00/m², aponta o Wimoveis, maior portal imobiliário do Distrito Federal.

O mercado imobiliário continua em ascensão em Brasília, no Distrito Federal. Na região, o preço médio do metro quadrado ficou em R$ 8.156,00 em novembro de 2018, se destacando como um dos mais caros do Brasil. A capital federal também apresentou a maior valorização nos últimos 12 meses, com 4,1%, aponta estudo do Wimoveis, maior portal imobiliário do DF.

 No quesito valor para venda, a região mais apreciada da capital federal foi a Noroeste, com o metro quadrado em torno de R$ 10.209,00. Já Lago Norte, ficou na base do ranking, entre os valores mais econômicos, R$ 8.092,00/m².

 Conheça agora as cidades mais caras e mais econômicas para compra de um imóvel no Distrito Federal:

Mais caras (metro quadrado)

Brasília

R$ 8.156,00

Cruzeiro

R$ 6.543,00

Guará

R$ 5.263,00

Mais baratas (metro quadrado)

Vicente Pires

R$ 2.920,00

Santa Maria

R$ 2.865,00

Sobradinho

R$ 2.839,00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Já o aluguel de um apartamento padrão em Brasília, de 65 m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, ficou, em média, R$ 2.245,00 mensais, o dobro do valor registrado em municípios próximos, como Santa Maria (R$ 792,00) e Núcleo Bandeirante (R$ 829,00), aponta o estudo do Wimoveis. A Asa Sul foi a região da cidade que apresentou a maior variação anual, com 6,7%.

Confira agora o ranking das cidades mais caras e mais baratas para locação no Distrito Federal:

Mais caros (preço mensal)

Brasília

R$ 2.245,00

Águas Claras

R$ 1.299,00

Guará

R$ 1.191,00

Mais baratos (preço mensal)

Ceilândia

R$ 947,00

Núcleo Bandeirante

R$ 829,00

Santa Maria

R$ 792,00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Quando se fala em rentabilidade imobiliária no Distrito Federal, Vicente Pires permanece em destaque, com 7,1%. Já Samambaia e Guará estão entre as regiões menos rentáveis, com 4,5%. Brasília, com 6%, é a quarta região mais valorizada da capital federal.

A seguir, o ranking das cidades mais e menos atrativas para investir no DF:

Mais rentáveis

%

Vicente Pires

7,1%

Sobradinho

6,9%

Núcleo Bandeirante

6,2%

Menos rentáveis

%

Santa Maria |

5%

Ceilândia

4,9%

Samambaia | Guará

4,5%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

“Se comparado com outras regiões, como São Paulo (R$ 5.984,00) e Rio de Janeiro (R$ 5.946,00), o preço médio do metro quadrado em Brasília se destaca como o mais elevado do Brasil. A região conta com imóveis de alto padrão que valorizam ainda mais a capital federal, sem falar em toda a infraestrutura que a cidade oferece. Para 2019, a expectativa é que o setor continue em ascensão, porém, com maior estabilidade nos preços”, destaca o CEO do Wimoveis, Leonardo Paz.

Fonte: agência de notícias

Imagem: @istock/LewisTsePuiLung