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Para estimular financiamentos, Caixa divulgou que aumentará a cota de 50% para 70% a cota para a compra de imóveis usados e a reabertura para contratações da segunda casa Financiamento - Postada em: 16/04/2018

Caixa reduz juros do crédito imobiliário

Banco também aumentou para 70% a cota de financiamento de imóvel usado e retoma as operações com interveniente quitante

 

A Caixa Econômica Federal anunciou a redução de até 1,25 ponto percentual (pp) das taxas de juros do crédito imobiliário utilizando recursos da poupança pelo SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). As mudanças já entraram em vigor no banco.

Nesse caso, as taxas mínimas passaram de 10,25% ao ano (a.a) para 9,0% a.a para imóveis dentro do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Já para as unidades no SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário), os juros mínimos foram de 11,25% a.a para 10% a.a.

De acordo com o presidente da Caixa, Nelson Antônio de Souza, a redução das taxas de juros facilitam o acesso à casa própria e contribuem para estimular o mercado imobiliário. “O objetivo da redução é oferecer as melhores condições para os nossos clientes, além de contribuir para o aquecimento do mercado imobiliário e suas cadeias produtivas”, destaca.

Confira como ficaram as linhas de financiamento de imóveis do banco:

 

Linha de Crédito Caixa modalidade renda bruta antes

taxa (a.a. e TR)

nova taxa (a.a. e TR) prazo (meses)
carta de crédito

SBPE (SFH)

- imóvel novo;

– imóvel usado;

– aquisição de terreno e construção;

– construção em terreno próprio

sem limite mín. 10,25%

máx. 11,0%

mín. 9,0%

máx. 10,25%

mín. 156

máx. 420

carta de crédito

SBPE (SFI)

- imóvel novo;

– imóvel usado;

– aquisição de terreno e construção;

– construção em terreno próprio

sem limite mín. 11,25%

máx. 12,25%

mín. 10,0%

máx. 11,25%

mín. 120

máx. 420

 

Novas condições

Além da redução de juros, a Caixa também promoveu alterações das condições no financiamento de imóveis para pessoa física. O limite de cota de financiamento do imóvel usado subiu de 50% para 70%.

A instituição também retomou o financiamento de operações de interveniente quitante (imóveis com produção financiada por outros bancos) com cota de até 70%.

A Caixa possui R$ 82,1 bilhões para o crédito habitacional para 2018. O banco mantém a liderança no setor com cerca de 70% das operações para aquisição da casa própria.

SFH e SFI

Estão enquadrados no SFH os imóveis residenciais de até R$ 800 mil, para todo país, exceto para Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde o limite é de R$ 950 mil. Os imóveis residenciais acima dos limites do SFH são enquadrados no SFI.

 

Informações: www.caixa.gov.br