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Direcional Mercado - Postada em: 13/07/2018

Direcional amplia lançamentos em 26% no 2º tri

No período, construtora apresentou 6 empreendimentos, todos das faixas 2 e 3 do Minha Casa, Minha Vida

 

Especializada em imóveis econômicos, a construtora e incorporadora mineira Direcional Engenharia divulgou relatório operacional preliminar referente ao segundo trimestre do ano. No intervalo, os lançamentos evoluíram 26% sobre igual período do ano passado, atingindo R$ 366,2 milhões em VGV (valor geral de vendas). Foram seis empreendimentos, todos no âmbito das faixas 2 e 3 do Minha Casa Minha Vida (MCMV).

Já as vendas líquidas subiram 12,6% na mesma comparação, para R$ 295 milhões (parte da empresa). A velocidade de comercializações medida pelo VSO (vendas sobre ofertas) chegou a 15%, o melhor nível dos últimos 18 trimestres. A companhia destacou que, somente nos residenciais pelo MCMV, o VSO foi de 22%, o melhor indicador histórico para o segmento.

Analistas do Credit Suisse afirmaram em relatório que os lançamentos da empresa permaneceram fortes pelo terceiro trimestre consecutivo e a velocidade de vendas ficou muito boa, principalmente no segmento de baixa renda. Já na avaliação de analista da BTG Pactual, a incorporadora reportou fortes volumes de vendas e lançamentos no intervalo a retomar projetos do MCMV, segmento em que a demanda por unidades manteve-se alta.

Estoque e terrenos

No encerramento de junho, a Direcional registrou 7.589 unidades em estoque, totalizando um VGV de R$ 1,7 bilhão. No segundo trimestre, foram entregues três projetos, que somam 512 apartamentos e VGV de R$ 72 milhões.

A incorporadora adquiriu no período oito terrenos destinados para as faixas 2 e 3 do Minha Casa, Minha Vida, com potencial de construção para 8.610 unidades e VGV de R$ 1.361 bilhão. Os terrenos estão nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Amazonas. O custo médio de aquisição correspondeu a 9% do VGV potencial, sendo que 79% do pagamento se dará via permuta, sem causar impacto no caixa da companhia em curto prazo.

 

Informações: www.direcional.com.br