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Notebook with crowd funding sign on a table. Mercado - Postada em: 08/05/2019

Incorporadora de São Paulo capta recursos para investir em lançamento por meio de operação de crowdfunding

Investidores podem aplicar entre R$ 1 mil e R$ 100 mil em empreendimento no bairro da Liberdade; rentabilidade buscada equivale a mais de 280% do CDI.

A Bracon Incorporadora captará por meio de operações de financiamento coletivo (crowdfunding) parte dos recursos que investirá em seus próximos lançamentos na cidade de São Paulo. A empresa, que prevê colocar no mercado imóveis com valor geral de vendas da ordem de R$ 600 milhões, entre este ano e o próximo, já iniciou captação de R$ 1 milhão para o lançamento do ALL Liberdade, no mês que vem, no bairro de mesmo nome, com VGV de R$ 40 milhões.

 De acordo com o sócio diretor da Bracon, Alon Nussbacher, investidores podem adquirir cotas entre R$ 1 mil e R$ 100 mil. Como contrapartida, a Bracon oferece uma rentabilidade buscada de 18% ao ano, que nos dias hoje equivale a mais de 280% do CDI.

 “O contrato de investimento funciona como uma operação de empréstimo, na qual os juros variam conforme o valor de venda do metro quadrado do empreendimento”, explica Nussbacher. O montante arrecadado no crowdfunding, diz o executivo, será destinado aos investimentos em marketing e publicidade do ALL Liberdade.

 Nussbacher considera que as 258 unidades do ALL Liberdade, com 1 e 2 dormitórios, têm alto potencial de vendas. Ele acrescenta ainda que os imóveis serão vendidos a partir de R$ 149 mil e podem ser financiados ao comprador pelo programa Minha Casa, Minha Vida.

 Para o empresário, fora a localização junto a três estações de metrô, shoppings e hospitais, perto da Paulista, o empreendimento conta com atrativos incomuns nos projetos da categoria, como lazer completo e piscina, fitness, bicicletário, lavanderia, playground e brinquedoteca, por exemplo.

 A empresa Blox Investimento Imobiliário Inteligente foi contratada para atrair investidores ao empreendimento.

 Mais informações: https://www.bloxs.com.br

www.bracon.com.br

Foto: @istock/designer491