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Viewco Clubline Mercado - Postada em: 14/09/2021

Viewco lança empreendimento com 700 unidades para renda intermediária

Condomínio com forte apelo de lazer nas áreas comuns ocupará um quarteirão do bairro, em terreno de 4,4 mil m² e será formado por estúdios e apartamentos compactos com 1,2 e 3 dormitórios; unidades terão preço a partir de R$ 259 mil

 

O bairro São Judas, no entorno da avenida Jabaquara e próximo ao aeroporto de Congonhas, entrou de vez no radar dos investidores do mercado imobiliário. Alvo de diversos lançamentos este ano, o São Judas atraiu às incorporadoras pela localização estratégica e a farta oferta de serviços, conforme salienta o sócio diretor da Viewco Incorporadora e Construtora, Edmond ‘Moni’ Lati. A empresa lança ali, nos próximos dias, seu segundo empreendimento em dois anos, com o nome de Clubline São Judas.

De acordo com a Viewco, trata-se de um residencial de conceito condomínio-clube, com forte apelo de lazer e preço atrativo para unidades tipo estúdio e apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios: R$ 259 mil à vista (2 dormitórios). Serão 700 unidades e metragens entre 20 m² e 48 m², com 75% do projeto formado por imóveis de dois e três dormitórios. O VGV ou valor geral de vendas é da ordem de R$ 240 milhões, segundo o também sócio diretor da Viewco, Jorge Afif Cury Filho. O empreendimento fica entre as alamedas Tupinás e Ubiatans e a rua José Líbero.

Segundo os executivos da Viewco, aquela região da cidade já foi “testada” pela empresa e revelou-se promissora para negócios imobiliários. Há cerca de dois anos, a Viewco lançou junto à avenida Jabaquara, também no bairro São Judas, o empreendimento Blue Line São Judas, com 240 unidades. O condomínio, com VGV de aproximadamente R$ 52 milhões, foi sucesso de vendas e entregue aos compradores em 2019.

De acordo com Lati, o condomínio Clubline São Judas ocupará um quarteirão inteiro, erguido em três torres, sobre um terreno de 4,4 mil ². O espaço é visto pela empresa como “sem similar na região”, apesar de haver, nas imediações, uma ampla oferta de novos residenciais. “Ante às características do terreno e do número de unidades, fora os atrativos do projeto, conseguimos ofertar um preço altamente competitivo a potenciais moradores e a investidores.”

Clima de clube

Fazem parte do Clubline São Judas piscinas, playground, quadra de beach tênis, áreas para descanso e piquenique, petplace e um bosque. Lati e Cury acrescentam que a Viewco enxerga no Clubline “o maior lançamento do ano na zona Sul da cidade”, por isso investe soma elevada na estratégia de comercialização. Para impulsionar as vendas, explicam eles, o estande de vendas foi montado com tecnologia audiovisual de última geração, num galpão de 350 m² da avenida Jabaquara, situada no entorno do terreno.

Entre 2019 e 2020, a Viewco lançou três empreendimentos, com VGV somado de R$ 570 milhões, sendo dois complexos de uso misto e um residencial. O primeiro, em sociedade com a incorporadora SDI, chamado White 2880, na avenida Rebouças, atingiu 90% do VGV de R$ 300 milhões já no lançamento. Está em construção para entrega em 2022. O segundo, NINE 3134, resultante de parceria com a incorporadora Jiral e valor de vendas de R$ 200 milhões, foi 70% vendido logo depois de lançado e também tem obras em andamento, na avenida Nove de Julho, na altura dos Jardins, com entrega prevista em 2023.

 

Informações: www.viewco.com.br